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 自購住宅利息補貼  

這期小編繼續為大家介紹住宅補貼中的自購住宅貸款利息補貼,有購屋需求的民眾,趕快一起來看看要如何申請吧!

 

受理時間:自104 年7 月20 日至104 年8 月28 日止。

 

 

◎申請條件:

申請項目

自購住宅貸款利息補貼

申請人年齡

中華民國國民且年滿20歲

申請人家庭組成狀況

只要符合下列其中一項即可:

1.有配偶。

2.與直系親屬設籍同一戶。

3.單身年滿40歲。

4.父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者(其兄弟姊妹應為單身)。

申請人家庭成員

住宅持有狀況

1.申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅。

2.申請人持有或其與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有之2年內自購住宅並已辦理貸款,且其家庭成員均無自有住宅。

家庭年所得及財產

應符合住宅補貼對象一定所得及財產基準。

申請時未接受政府其他住宅補貼

 

 

◎應備文件:

基本應附文件

1.申請書。

2.戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本。(全戶電子戶籍謄本之有效期限為申請日前一個月內)

3.申請人2年內自購住宅並已辦理貸款者,檢附該住宅之貸款餘額證明及建物權狀影本。

4.貼足雙掛號郵資之回郵信封。

5.持有面積未滿40平方公尺之共有住宅者,應檢附該住宅之建物權狀影本或房屋稅籍證明。

6.目前居住已辦理建物登記住宅未達本法所定基本居住水準者檢附之證明文件;已達本法所定基本居住水準者,免附。

7.家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者,應檢附居留證、居留入出境證或出入境相關資料,無檢附相關資料者,視為無該家庭成員。

加分區條件

   因住宅補貼為評點制,如果家庭成員中有具備下述條件,就能加分,分數越高,申請到的機率就越大。如果有符合身分的家庭成員,記得需檢附相關證明文件喲~

1.低收入戶

2.特殊境遇家庭

3.生育有未成年子女 3 人以上(限申請人)

4.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家

5.65 歲以上(限申請人)

6.家庭暴力或性侵害之受害者及其子女

7.身心障礙者

8.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者

9.原住民

10.災民

11.遊民

12.重大傷病者

13.單親家庭( 限申請人)

14.生育有未成年子女(限申請人)

15.三代同堂(限申請人)

16.列冊獨居老人(限申請人)

申請書可上內政部營建署http://www.cpami.gov.tw下載,或向主管機關索取。

◎申請單位:

請以掛號郵寄或親送至戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關。

◎補助內容:

貸款額度:由承貸金融機構勘驗後依擔保品所在地覈實決定:

  1. 臺北市最高為新臺幣250萬元
  2. 新北市最高為新臺幣230萬元
  3. 其餘直轄市、縣(市)最高為新臺幣210萬元

 

償還年限:最長20年,含付息不還本之寬限期最長5

 

 

優惠利率

 

 

適用對象

優惠利率

第一類

1.低收入戶

2.特殊境遇家庭

3.育有未成年子女三人以上(限申請人)

4.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿二十五歲

5.六十五歲以上(限申請人)

6.受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女

7.身心障礙者

8.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者

9.原住民

10.災民

11.遊民

郵儲利率減0.533%。

第二類

不具第1類條件者

郵儲利率加0.042%。

備註

  • 郵儲利率:係「中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率」。
  • 自購住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」(最高額度新臺幣500萬元)搭配使用。
  • 政府補貼利率:內政部洽商金融機構議定之利率(目前為2.275%)減優惠利率。

 

 

下一期將為大家介紹修繕住宅貸款利息補貼,有需求之民眾請繼續按時鎖定專線部落格喔!

若還有近一步想知道相關申請資訊,大家可撥打1957福利諮詢專線相關受理單位,我們將有專人提供客制化的服務!

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1957福利諮詢專線

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留言列表 (11)

發表留言
  • Bin
  • 請問如果我結婚了,可是戶籍還跟父母在一起,房子是爸爸名下,
    這樣可以申請嗎?
    如果不行,
    那我把戶籍遷到新屋是否就可以申請?
  • Bin,您好:
    因自購住宅貸款利息補貼規定申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅或僅持有一戶於申請日前2年內購買並辦有貸款之住宅,目前您與父親同戶籍,各持有一間住宅,則無法符合申請資格。若您未與父親同戶籍,則不會計算父親之資產。
    若您欲進一步確認相關資訊,可撥打諮詢電話:(02)2192-0600、服務時間:7/8-9/7,週一至週五早上8:00至下午6:00。謝謝您~

    1957福利諮詢專線 於 2015/07/22 20:01 回覆

  • 熊
  • 不好意思,我不懂,已經在申請日前2年內購買並辦有貸款之住宅,為什麼補貼內容是貸款額度,優惠利率,而不是像租金補貼每月撥款補助呢?貸款不是已經先貸好了嗎?
  • 熊您好:
    購買房屋的利率原本是由您與各家銀行自行洽談,各家方案有所不同。而內政部營建署辦理本項利率補貼,應該比您自行洽談還要低,相對於現金補助,也是減輕您負擔房貸的壓力。若您希望未來可改為現金補助,建議您撥打1996內政服務熱線,向內政部營建署反映改變補助方式,謝謝。

    1957福利諮詢專線 於 2016/03/21 10:18 回覆

  • Karen
  • 你好 想請教一下,我(申請人)目前跟直系親屬住在一起,全家人名下皆無房產,
    若今年我本人申辦自購住宅利息補貼方案成功,明年我本人搬出去結婚並首購買房,
    結婚雙方也並無第二間以上房產,這樣是否會算是違反規定?
    那原本住在家裡的兄弟姊妹是否還可以申辦自購住宅利息補貼方案?
    謝謝!
  • Karen您好,
    聽起來您申請時的申請資格與您到時候買房屋當時的申請資格不同,以去年資格來看,家庭組成狀況規範「與直系親屬設籍同一戶」或「有配偶」,且同時須審核所得及財產,如果您到時用前者申請通過,但後來家庭組成狀況改變,專線不清楚是否仍能使用自購住宅貸款利息補貼方案,須麻煩您直接詢問受理申請窗口或營建署,謝謝。

    1957福利諮詢專線 於 2016/04/08 19:33 回覆

  • 訪客
  • 好的,謝謝您的回覆!
  • 不客氣,如果您還有其他問題,可以再來電免付費的1957詢問,謝謝。

    1957福利諮詢專線 於 2016/04/11 21:37 回覆

  • Ethan Chuang
  • 您好,請問我已於104年7月22日取得補貼證明,近日新購房屋已交屋,是否目前應將我的戶籍遷至新家,再拿補貼證明向銀行辦理後續事宜?
  • Ethan Chuang 您好。關於您提到去年申請時戶籍與目前新屋居住地不同,建議您可撥打核發補助證明之承辦單位電話詢問,或撥打1957免付費電話告知我們您申請的縣市政府,由專線人員提供您去年住宅補助受理單位的電話。

    1957福利諮詢專線 於 2016/05/14 14:13 回覆

  • Marc
  • 請問
    直系親屬戶籍地居住,是否有牽入居住日期限制?
  • Marc您好:
    不是很清楚您指的直系親屬戶籍地居住是否為申請資格中「指與直系親屬設籍於同一戶者」之設籍時間,就專線所知,申請人與直系親屬三代同堂時,方有需要設籍於同一戶內連續滿一年之限制,然若您想再確認細節,可撥打內政部營建署住宅補貼諮詢專線:02-2192-0600(諮詢時間:7/1~8/31,每週一至週五0800-1800),謝謝您。

    1957福利諮詢專線 於 2016/08/07 21:09 回覆

  • Marc
  • 謝謝回覆唷:)
    我想問的是如下的資格:
    申請人家庭組成狀況
    只要符合下列其中一項即可:
    2.與直系親屬設籍同一戶
    這有居住時間限制嗎?
  • Marc您好:
    就內政部營建署公告的申請資格來看,是沒有設籍時間限制的,如果您想詢問內政部營建署租金補貼相關問題,建議您可於8/31前、週一至週五早上8點到晚上6點撥打內政部營建署住宅補貼諮詢專線02-2192-0600詢問,謝謝您。

    1957福利諮詢專線 於 2016/08/08 16:14 回覆

  • 123
  • 請問欠債 導致經濟入不敷出 可以辦低收或中低收
    基本上經濟狀況也不太好
    也沒有報稅
  • 您好:
    原則上政府審查資產的時候,都是參考國稅局調閱出來的財稅資料為主,至於債務積欠的部分通常不會列入考量,如果您有需要,建議您可以直接提出申請,才能知道審查結果,謝謝。

    1957福利諮詢專線 於 2016/08/08 21:18 回覆

  • Marc
  • 感謝回覆!
  • 您好:不客氣喔!也謝謝您的留言,歡迎日後有問題時再留言.

    1957福利諮詢專線 於 2016/08/09 21:56 回覆

  • Marc
  • 再請問!
    1.現在青年安心成家貸款利率是多少?
    2.自購住宅利息補貼第一類和第二類利率各多少?是如何計算
    謝謝
  • Marc您好:
    1.由於公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款之利率分為混合式固定利率與機動利率,然詳細計算方式因皆為浮動之利率,建議您向承貸銀行洽詢較能有確切之答案。
    2.自購住宅利息補貼第一類與第二類利率分別為由除利率減0.533%,目前大約為0.632%,第二類為郵儲利率加上0.042%,目前約為1.207%,然如何計算就專線並未有資料,建議您可向內政部營建署確認,以便取得較確切之資訊,謝謝您。

    1957福利諮詢專線 於 2016/08/12 21:12 回覆

  • * 哈 哈 *
  • 你好,想請問自購住宅補貼額度,會與購置的房屋價格有關嗎?
    例如購買260w的中古屋,貸款7成180w,能夠再申請到自購住宅補貼200w,兩者加起來總額能跟房屋總價260w一樣甚至更高嗎?
  • 哈哈,您好。105年度自購住宅貸款利息補貼,係針對自購住宅貸款所產生的利息提供補貼,並非補助貸款金額;另,自購住宅貸款利息申請之房屋,須於申請日前2年內自購,且已辦理貸款完畢,若您仍對貸款金額及利率仍有疑慮,可致電內政部營建署住宅補貼諮詢專線:02-2192-0600,諮詢時間:7/1~8/31,每週一至週五0800-1800)。

    1957福利諮詢專線 於 2016/08/19 21:44 回覆

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