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原為【內政部】低收入戶住宅補助,但因中央政府於102年07月23日改組,目前由衛生福利部主辦。

一、補助項目
(一)優先承租由政府興辦或獎勵民間興辦供經濟或社會弱勢者居住住宅
(二)承租住宅租金費用補貼
(三)簡易修繕住宅費用補貼
(四)自購住宅貸款利息補貼
(五)自建住宅貸款利息補貼
(六)其他必要之住宅補貼等多項補助

二、申請資格
(一)優先承租由政府興辦或獎勵民間興辦供經濟或社會弱勢者居住住宅之低收入戶
1、申請人與其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶應均無自有住宅;申請人與配偶分戶者,分戶配偶戶籍內之直系親屬應均無自有住宅。
2、未承租國民住宅、未借住或使用公有住宅、宿舍或平價住宅,或未領有政府其他住宅租金補貼。
3、其他住宅相關法令或直轄市、縣(市)出租住宅相關規定。

(二)承租住宅租金費用補貼之低收入戶
1、申請人與其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶應均無自有住宅;申請人與配偶分戶者,分戶配偶戶籍內之直系親屬應均無自有住宅。
2、有租賃住宅事實,且不得為違法出租。
3、未承租國民住宅、未借住或使用公有住宅、宿舍或平價住宅,或未領有政府其他住宅租金補貼。
4、已取得政府其他租金補貼資格者,應於申請時切結取得低收入戶住宅補貼之租金補貼資格後,放棄原有租金補貼資格。

(三)簡易修繕住宅費用補貼之低收入戶
1、僅持有1戶建造完成逾10年的住宅,並提供足資認定建造完成日期的相關文件。
2、未接受政府其他住宅貸款利息補貼。
3、除重大災害災民經相關主管機關認定者外,10年內未曾接受政府其他修繕或興建住宅費用補貼。

(四)自購住宅貸款利息補貼之低收入戶
1、申請人與其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶應均無自有住宅;申請人與配偶分戶者,分戶配偶戶籍內之直系親屬應均無自有住宅或僅有1戶於申請日前2年內購買且辦有貸款的住宅。
2、未接受政府其他住宅貸款利息補貼。
3、除重大災害災民經相關主管機關認定者外,10年內未曾接受政府其他修繕或興建住宅費用補貼。

(五)自建住宅貸款利息補貼之低收入戶
1、申請人與其配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶應均無自有住宅;申請人與配偶分戶者,分戶配偶戶籍內之直系親屬應均無自有住宅或僅有1戶將拆除重建的住宅。
2、未接受政府其他住宅貸款利息補貼。
3、除重大災害災民經相關主管機關認定者外,10年內未曾接受政府其他修繕或興建住宅費用補貼。

*住宅定義:
1、建築物的建物登記謄本、建物權狀、建築使用執照或測量成果圖影本的主要用途應登記含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣
2、主要用途登記為空白或未登記主要用途者,該建物的用途得依房屋稅單等足資認定該建物為住宅使用的文件認定之。
3、申請低收入戶住宅補貼辦法的承租住宅租金費用補貼及簡易修繕住宅費用補貼者,經取得合法房屋證明或經直轄市、縣(市)主管機關協助認定的實施建築管理前已建造完成的建物,或於低收入戶住宅補貼辦法施行前承租非合法住宅而接受政府租金補貼,經直轄市、縣(市)主管機關審核有租賃同一建物的事實,不受前兩點規定的限制。

三、補貼標準
(一)承租住宅租金費用補貼:每戶每月最高3600元。最長補貼期間由直轄市、縣(市)住宅主管機關衡酌財政狀況定之。
(二)簡易修繕住宅費用補貼:每戶最高不超過6萬元整。
(三)自購(建)住宅貸款利息補貼:
1、優惠貸款額度:由承貸金融機構勘驗後覈實決定,最高不超過220萬元。
2、貸款期限:最長20年;付息不還本之寬限期最長5年。
3、優惠利率:按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率減0.553%機動調整。
4、金融機構貸放利率:由辦理低收入戶住宅補貼之各級住宅主管機關與承貸金融機構議定。
5、政府補貼利率:金融機構貸放利率減優惠利率。

*各級住宅主管機關得衡酌財政狀況,擇定單一或多項補貼項目辦理,並得以補助基準為上限自行訂定補貼基準;因特殊需要,直轄市、縣(市)住宅主管機關訂定的補貼基準,逾內政部低收入戶住宅辦法補助基準者,應報內政部備查。

四、實施時間
於100年7月1日施行。

五、注意事項
(一)低收入戶之住宅補貼,同1戶於同1年度僅得擇一申請住宅補貼措施。但接受承租住宅租金費用補貼者,於停止補貼後,得就自購(建)住宅貸款利息補貼或簡易修繕住宅費用補貼擇一申請。
(二)接受住宅補貼之低收入戶有下列情形之一者,應自事實發生日起停止各種補貼,並應追繳溢領補貼金額:
1、經申請戶籍所在地直轄市、縣(市)主管機關審核認定不符合低收入戶條件。
2、申請資料有虛偽不實情事。
3、同時享有承租住宅租金費用補貼、自購(建)住宅貸款利息補貼、簡易修繕住宅費用補貼或政府其他住宅補貼2項以上。
4、申請自建住宅貸款利息補貼者,經查核原將拆除重建之住宅未拆除。
(三)溢領之補貼,應按該月之日數比率返還,承租住宅租金費用補貼及簡易修繕住宅費用補貼由辦理補貼之各級住宅主管機關追繳;自購(建)住宅貸款利息補貼由承辦金融機構追繳。

六、法規依據:低收入戶住宅補貼辦法,詳如附件。

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1957福利諮詢專線

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留言列表 (5)

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  • ⊙_⊙
  • 我今天去租房子 ,本來價錢什麼都喬好了,也約今天晚上簽約,甚至租金,押金,佣金我都前一天就準備好了,卻臨時取消簽約,原因是,我是低收入戶者,怕我到時會付不出租金,而且屋主怕被收稅金,我真哭笑不得,瞧不起我的身份嗎?屋主就可以隨便毀約嗎?難道低收入戶的人 就這麼被喬不起。
  • ⊙_⊙您好:
    相信房東突然這樣對您讓您感到不好受,但多收稅金的部分是因為要申請租金補助才會有影響,無論您是否要辦理補助均可嘗試與房東溝通,房東若有疑慮可致電社會局、專線瞭解租金補助資訊。另,若您對於租屋糾紛有想要深入瞭解,可以去電崔媽媽基金會(23658140)詢問相關資訊。

    1957福利諮詢專線 於 2014/12/03 11:38 回覆

  • 小娟娟
  • 低收一個月,一共補助多少
  • 小娟娟您好:
    低收入戶因款別及類別不同,補助金額有差異,因不確定您戶籍地於何縣市,且屬何款別或類別,無法告知正確資訊,然大部分縣市兒童生活補助每月2600元,台北市除外,全台灣就學生活補助每月5900元,謝謝。
    若有其他福利問題,歡迎洽詢1957。

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    1957福利諮詢專線 於 2015/05/01 09:50 回覆

  • 許小姐
  • 請問一下今年還有低收入戶 房屋修繕補助嗎?謝謝你
  • 許小姐您好:
    低收入戶房屋修繕補助需視各縣市政府經費狀況提供申請,建議您可直接洽詢戶籍地公所確認,感謝您的發問,往後若有相關福利問題歡迎您撥打1957免付費福利諮詢專線。

    1957福利諮詢專線 於 2017/02/03 21:19 回覆

  • 陳小姐
  • 為什麼前六年可申請下來前三年申請不下來,是那出問題,可是還有低收戶在
  • 陳小姐您好:
    因不確定您所設籍縣市之補助相關規定為何,且專線非實際審查單位,故針對您無法通過住宅相關補助之原因,建議您可再向補助申辦單位確認,感謝您的提問。

    1957福利諮詢專線 於 2017/07/18 17:42 回覆

  • 訪客
  • 你好我是中低收入戶。我以前有買一棟中古36年的房子。當時還沒中低收入戶資格。買房時跟銀行貸款50萬。但過了3年多我成為中低收入戶家庭。目前家庭經濟狀況不佳。想辦理中低收入戶房屋貸款補助來做資金整合。請問可以辦嗎。怎麼辦才是對我真正有幫助的單位。
  • 訪客您好:
    若您是指欲申請自購住宅貸款利息補貼,則須符合申請日前兩年內購買且辦有貸款之住宅方能申請,然您購買房屋已超過三年,恐不符合申請資格。因文中未確認您家庭經濟狀況之變故,故建議您撥打1957福利諮詢專線,將由社工了解您的狀況,提供您適切的服務與補助資訊,感謝您的提問。

    1957福利諮詢專線 於 2017/11/10 08:14 回覆

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