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目前分類:住宅相關福利 (18)

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圖.jpg

照過來!照過來!內政部營建署又開始辦理住宅補貼囉,且聽小編來介紹,有需要的朋友請把握時間申請喔!

 

一、申請日期

107年723日()107年831()

 

二、申請方式

採書面申請方式,申請人於受理期間,填寫申請書並備妥應檢附文件後,以【掛號郵寄】【親送】至申請人戶籍所在地的直轄市、縣(市)政府承辦窗口。

 

三、申請資格(三項補助僅能擇一申請,不可同時辦理喔)

申請項目

補助內容

租金補貼

自購住宅貸款利息補貼

修繕住宅貸款利息補貼

申請人年齡

中華民國國民且年滿20

家庭組成狀況

符合下列一項即可:

1.有配偶。

2.與直系親屬設籍同一戶。

3.單身年滿40歲。

4.父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者(其兄弟)姊妹應為單身。

家庭成員

住宅持有狀況

申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅

*須設籍於租屋之縣市。

申請人、配偶及戶籍

內直系親屬及其配偶均無自有住宅僅持

有一戶於申請日前2

年內購買並辦有貸款之住宅。

申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶僅持有一戶屋齡超過10年之住宅。

財稅資格限制

應符合所在縣市之所得、動產、非房屋之不動產標準。

         

 

四、補助金額

(一)租金補貼

 【補助額度】

直轄市、縣(市)

租金補貼金額(每戶每月最高)

臺北市

5,000

新北市、桃園市、臺中市、新竹市、新竹縣

4,000

臺南市、高雄市

3,200

臺灣省(不含新竹市、新竹縣)、金門縣、連江縣

3,000

註:各直轄市、縣(市)政府另訂有其他申請標準之補貼金額者,依該直轄市、縣(市)政府公告之資料為準。

 

(二)自購住宅貸款利息補貼、修繕貸款利息補貼

貸款額度

@自購住宅貸款利息補貼

由承貸金融機構勘驗後依擔保品所在地覈實決定:
臺北市最高為新臺幣250萬元
新北市最高為新臺幣230萬元
其餘直轄市、縣(市)最高為新臺幣210萬元

@修繕貸款利息補貼

由承貸金融機構勘驗後覈實決定,最高新臺幣80萬元。

償還年限

@自購住宅貸款利息補貼

最長20年,含付息不還本之寬限期合計最長以5年為限

@修繕貸款利息補貼

最長15年,含付息不還本之寬限期合計最長以3年為限

優惠利率

第一類

優惠利率

郵儲利率減0.533%(目前為0.562%

適用對象

1.低收入戶或中低收入戶

2.特殊境遇家庭

3.育有未成年子女三人以上(限申請人)

4.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿二十五歲(限申請人)

5.六十五歲以上(限申請人)

6.受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女

7.身心障礙者

8.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)

9.原住民

10.災民

11.遊民

第二類

優惠利率

郵儲利率加0.042%(目前為1.137%

適用對象

不具第1類條件者。

 

 

以上為今年度住宅補貼福利內容,如果大家有任何疑問或想多了解的地方,可撥打內政部營建署住宅補貼諮詢專線:02-2192-0600(諮詢時間:7/6~9/5,每週一至週五0800-1800),或撥打1957福利諮詢專線(免付費)了解相關社會福利資訊喔!

 

下期預告:

今年8月,育兒津貼托育補助將有新的變更,下個月就讓我們一起來認識新的福利資訊吧!

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租金補助 政府協助 安心租屋.jpg

租屋需求近年日漸受到重視,中央與各地方政府陸續開辦各項福利措施,去年小編曾介紹過內政部營建署租金補貼,若您當時來不及申請,現在趕快來看看有沒有其他合適您的住宅福利!

桃園市青年租金補貼.jpg

 

桃園市開辦「桃園市青年租金補貼」,要讓被中央租金補貼排除在外的單身青年朋友也可以申請補助!

一、申請時間:107329起至531

二、申請方式:

1.「桃園市住宅補貼服務網」線上申辦。

2.親洽桃園市政府住宅發展處臨櫃辦理。

三、申請資格:

1.20歲以上、未滿40歲設籍桃園市的單身青年,於桃園市境內租賃合法建築物。

2.同戶籍內家庭成員沒有自用住宅。

3.每人每月平均收入47,922元以下且家庭年收入120萬元以下。

四、補助額度:每月2,000、最長12個月,最高24,000元。

五、洽詢窗口:桃園市政府住宅發展處(電話:03-329-8600#101~118)

臺北輕鬆住-租金分級補貼.jpg

台北市開辦「臺北輕鬆住-租金分級補貼」加班列車,延伸內政部所辦理之租屋補貼,若台北市市民去年未申請內政部營建署租屋補貼,可再嘗試申請此補助。

一、申請時間:107222日至430

二、申請方式:

1.填妥申請書及相關文件(可至各區公所領取),以掛號郵寄(郵戳為憑)親送至台北市政府都市發展局中區辦公室(地址:台北市南京東路316818)

2.「臺北市居住服務讚」租金補貼專區線上申請。

三、申請資格

1.設籍並租屋於台北市之中華民國國民。

2.年滿20歲。

3.符合下列家庭組成之一(具備其中一種即可):

(1)有配偶者。

(2)與直系親屬設籍於同一戶者

(3)單身年滿40歲者。

(4)父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。

4.家庭成員之住宅狀況應符合條件如下:

(1)均無自由住宅。

(2)申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者,申請人及其戶籍內兄弟姊妹均無自有住

四、補助額度:
「合理負擔」「最適居住面積」「家戶人口數」三原則進行租金分級補貼,補貼金額從3,000元11,000元不等。

五、洽詢專線:(02)2777-21860再按1

包租.jpg

同場加映:社會住宅包租代管計畫

政府參與租屋市場,透過政府評選的專業服務公司,再由協助媒合房東及需要的房客,房東因此獲得賦稅或修繕房屋等優惠,房客也能依其身分以低於市價之優惠價格承租合格住宅。

社會住宅包租代辦理方式有兩種,說明如下:

 

包租:由政府獎勵及補助租屋服務事業承租民間的子,業者與房東簽3租約後,於租約期間內每個月付房租給該房東,再由業者以二房東的角色,負責轉租給弱勢民眾並管理租約,管理內容包含代收代繳租金、居住關懷訪視、糾紛諮詢、修繕處理、協助申請居家安全相關保險等。

代管:由租屋服務事業協助房東出租住宅給一定所得以下或弱勢的房客,並由政府補助服務費用,由業者負責管理房屋,管理內容包括代收代繳租金、居住關懷訪視、糾紛諮詢、修繕諮詢等。

受理申請單位及聯絡窗口

直轄市

受理單位

電話

業者資訊

台北市政府

都市發展局
(住宅企劃科)

(02)27772186
轉2514

  1. 財團法人崔媽媽基金會:
    02-2368-3071
  2. 永勝租屋經理股份有限公司:
    02-6617-9919
  3. 華康房屋仲介有限公司:
    02-2731-2919
  4. 兆基管理顧問股份有限公司:
    0800-666-444、
    02-2523-9222

新北市政府

城鄉發展局
(住宅發展科)

(02)29603456
或新北市境內
1999轉7218、
7240、7293

  1. 二十一世紀不動產股份有限公司:
    02-2973-7766
  2. 兆基管理顧問股份有限公司新北第一分公司:
    0800-666-444、
    02-2941-6222
  3. 永勝租屋經理股份有限公司:
    02- 2257- 4366、
    02-8809-5233

桃園市政府

住宅發展處
(住宅規劃科)

(03)3298600
轉306

  1. 富盟物業股份有限公司:
    0800-000-988、
    03-4813-988
  2. 兆基管理顧問股份有限公司桃園分公司:
    0800-666-444、
    03-359-6222
  3. 生活資產管理顧問有限公司:
    03-358-1098、
    0800-010-568
  4. 依摩爾科技有限公司:
    0800-890-088、
    03-333-8702

台中市政府

住宅發展工程處
(住宅服務科)

(04)22289111
轉69993、69994

  1. 大晟資產管理顧問有限公司:
    0800-006-557
  2. 信基不動產有限公司:
    0800-000-088

台南市政府

都市發展局
(都市更新科)

(06)3901157

大晟資產管理顧問有限公司:
0809-090-879

高雄市政府

都市發展局
(都市發展處)

(07)3368333
轉2981

  1. 兆基管理顧問股份有限公司:
    0800-666-444、
    07-2369100
  2. 永勝租屋經理股份有限公司:
    0800-801-689

 

除了上述資訊外,中央與各縣市政府皆有針對各身分者辦理相關住宅福利,請有需要的民眾多加留意各縣市公告訊息,或來電1957福利諮詢專線(免付費),由專業社工為您服務,另外,四月份即將到我們的「兒童月」,小編將為大家介紹托育、幼兒園相關資訊,請大家持續關注喔!

 

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新北市捷運青年住宅租金補貼  

106年度新北市捷運青年住宅租金補貼以及

青銀共居住宅修繕補貼

106年10月23日起至106年11月30日開放申請啦!!!

 

若您租賃的房屋坐落於新北市捷運行政區(共有22個區),符合資格者都可以嘗試申請唷,補貼開放名額有500名,欲獲得補助者請儘早辦理唷,以下為您說明申請條件補貼內容申請文件等資訊

 

新北市捷運青年住宅租金補貼

一、申請人應具備下列條件:

(一)年滿18歲至40歲之單身或新婚者。
(二)現於新北市設籍就學就業(符合其一即具備條件)
(三)家庭成員於新北市、臺北市、桃園市、基隆市均無自有住宅(申請人及其配
偶、直系親屬於前述地區有自有住宅,不得申請)。

(四)財稅標準:

       1.家庭年收入低於新北市家庭年所得115萬。

       2.家庭月平均收入低於47,950元。

 

二、租賃房屋應符合下列各款規定:

(一)坐落於新北市22個捷運行政區,但屬青銀共居者,不在此限。

(二)租賃契約之承租人應為租金補貼申請人。

三、補貼內容:

(一)每月最高2,400元,以12個月為限。

(二)如實際租金金額未達2,400元,以實際租金金額核計

四、應備文件:

(一)申請書。(可於受理期間至新北市政府城鄉發展局網站下載)

(二)國民身分證影本。

(三)現於新北市就業或就學之證明文件。

(四)貼足雙掛號郵資之回郵信封(貼足43元郵票即可)。

(五)申請人之郵局存摺封面影本。

(六)租賃契約書影本。

五、申請窗口:

新北市政府城鄉發展局。

 

青銀共居住宅修繕補貼

一、申請條件:

(一)修繕之設備項目應符合下列規定之一:

1、修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法第八條規定之設施設備項目。

2、滅火器及獨立行偵煙器。

(二)針對房東與承租人之規定:

1、銀髮房東:指年滿60歲以上,戶籍設於新北市之自有住宅地址,並將該住宅之空房出租予非直系血親之單身或新婚者且共同居住者。

2、青銀共居者:指單身或新婚而承租銀髮房東之住宅空房,並與之共同居住。

二、補貼內容:

以實際修繕費用核計,最高不得超過1萬元,並以同年度申請一次為限。

三、應備文件:

(一)申請書。

(二)修繕後照片。

(三)修繕住宅之原始憑證(統一發票或收據)正本。

(四)金融機構存摺封面影本及收據。

四、申請窗口:

新北市政府社會局

 

詳細補助資格及內容可洽詢新北市政府城鄉發展局,也歡迎來電1957福利諮詢專線,專線將有專業的社工為您提供完善的服務喔!

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封面  

 

前幾週小編為大家介紹今(106)年內政部營建署住宅補貼補助內容,相信大家還是對申請內容有一些疑惑,所以本週小編幫大家解答最熱門的相關問題~

 

Q1:是否有規定租屋處、房屋座落縣市須與戶籍地相同才可申請?

A1

 

租金補貼

自購住宅貸款利息補貼

修繕住宅貸款利息補貼

居住地與戶籍地相同

V

V

V

居住地與戶籍地不同

X

V

V

備註

皆須向戶籍地受理申請窗口提出申辦。

 

Q2:目前仍接受政府其他租金補貼者,可否再提出申請:

A2:可以,目前仍接受政府其他租金補貼資格者,應於提出申請時切結取得租金補貼核定函後,願放棄原有租金補貼資格,並應於評點時酌予扣分。

Q3:今(106)年度計畫辦理多少戶?符合條件的申請人都可以獲得補貼嗎?

A3:

項目

戶數

修繕住宅貸款利息補貼

2,000戶;

租金補助

6萬1,051戶

自購住宅貸款利息補貼

4,000

※採用「評點制」,符合條件的申請人如果超過直轄市、縣(市)的計畫辦理戶數,依申請人的家庭年所得、財產、是否具經濟或社會弱勢、是否為結構安全疑慮之住宅、家庭成員人數、申請人年齡、基本居住水準、三代同堂、是否曾接受政府住宅補貼等因素來評點,依評定點數高低的順序核發。

 

Q4:申請人提出申請後,多久可以得知到審查結果?

A4:申請人提出申請案後,直轄市、縣(市)主管機關會在受理期間屆滿後2個月內完成審查,必要時,得延長2個月。

 

Q5:申請住宅租金補貼是否會影響房東所繳納之所得稅?

A5:國稅局有可能會將房東所收之租金做為房東的收入,因此有可能會課徵房東所得稅。

 

Q6:申請人家庭成員住宅狀況應符合?

A6

項目

住宅狀況規定

修繕住宅貸款利息補貼

僅持有 1 戶住宅且其使用執照核發逾 10 年

租金補助

無自有住宅者

自購住宅貸款利息補貼

無自有住宅或2年內自購住宅並已辦理貸款者

 

Q7:申請書要到哪裡索取或下載?

A7

1.至內政部營建署網站首頁(網址:http://www.cpami.gov.tw)右側→「快捷服務」→「住宅補貼專區」下載

2.向直轄市、縣(市)政府受理申請窗口索取,如下:

縣 市 別

受 理 單 位

地 址 ( 含 郵 遞 區 號 )

電 話

 

新北市政府

城鄉發展局(住宅發展科)

新北市板橋區中山路1段161號1樓

(02)2960-3456轉3391~3393或轉7094~7098

 
 

臺北市政府

都市發展局(住宅服務科)

臺北市中山區南京東路3段168號18樓

(02)2777-2186轉0再轉1

 

桃園市政府

住宅發展處(住宅服務科)

桃園市龜山區自強南路105號(原龜山代表會)

(03)329-8600轉110~114

 

臺中市政府

住宅發展工程處(住宅服務科)

臺中市西區民權路99號

(04)2228-9111轉64601~64605

 

臺南市政府

都市發展局(都市更新科)

永華市政中心:臺南市安平區永華路2段6號

(06)299-1111轉1347、7803
(06)298-2844

 

都市發展局(區域計畫科)

民治市政中心:臺南市新營區民治路36號

(06)633-4251
(06)632-2231
轉6576~6578

 

高雄市政府

都市發展局(住宅發展處)

四維行政中心:高雄市苓雅區四維三路2號6樓

(07)336-8333轉2649~2651

 

宜蘭縣政府

工務處(下水道科)

宜蘭市縣政北路1號

(03)925-1000轉8051~8076

 

新竹縣政府

國際產業發展處(都市更新科)

新竹縣竹北市光明六路10號(西側一樓)

(03)551-8101轉6188、6189

 

苗栗縣政府

工商發展處(公用事業科)

苗栗縣苗栗市縣府路100號

(037)558-261、(037) 558-262

 

彰化縣政府

工務處(建築工程科)

彰化市公園路1段409號

(04)753-2194
(04)753-2195

 
 

南投縣政府

建設處(城鄉發展科)

南投縣南投市中興路660號

(049)222-0711
(049)222-2106
轉1431、1432

 
 

雲林縣政府

建設處(使用管理及國宅科)

雲林縣斗六市雲林路2段515號

(05)552-2183
(05)552-2000
轉2183

 
 

嘉義縣政府

經濟發展處(使用管理科)

嘉義縣太保市祥和一路東段1號

(05)362-0123轉157、176

 

屏東縣政府

城鄉發展處(城鄉規劃科)

屏東市自由路527號

(08)733-2434
(08)732-0415
轉3322、3325

 
 

臺東縣政府

建設處(都市計畫科)

臺東市中山路276號

(089)346-850、(089)353-296
(089)326-141轉334~336

 
 

花蓮縣政府

建設處(都市計畫科)

花蓮市府前路17號

(03)824-2688
(03)822-7171
轉534、535

 
 

澎湖縣政府

建設處(建築管理科)

馬公市治平路32號

(06)927-2203、(06) 927-0690
(06)927-4400轉267、505、506

 
 

基隆市政府

都市發展處(住宅管理科)

基隆市義一路1號(後棟5樓)

(02)2422-4030
(02)2420-1122
轉1822~1824
、1825

 
 
 

新竹市政府

都市發展處(都市更新科)

新竹市中正路120號

(03)521-6121轉495

 

嘉義市政府

都市發展處(使用管理科)

嘉義市中山路199號

(05)225-2712
(05)225-4321
轉214

 
 

金門縣政府

建設處(都市計畫科)

金門縣金城鎮民生路60號

(082)312-877

 

連江縣政府

建設局(工商管理課)

連江縣南竿鄉介壽村76號

(0836)22-975

 

 

 

再次提醒大家106年度住宅補貼受理時間為106年7月21日至106年8月31日,千萬別錯過喔!!!

 

看完以後如果還有其他福利問題,可洽詢相關受理單位或撥打免付費的1957福利諮詢專線,我們將有專人為您服務!

 

 

                       

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頭  

 

住宅補貼特輯來到第三週,將與大家介紹最後一項【修繕住宅貸款利息補貼】,若近期有修繕房屋需求的民眾,繼續往下瀏覽,看看自己是否符合資格!

一、申請條件

◎以下四大項目須同時符合

(一)年齡

中華民國國民且年滿20歲。 

(二)家庭組成狀況(※符合下列一項即可 

1.有配偶。

2.與直系親屬設籍同一戶。 

3.單身年滿40歲。

4.父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者(其兄弟姊妹應為單身)。

)住宅持有狀況(※符合下列一項即可

1.持有1戶住宅且其使用執照核發逾10年,該住宅應為申請人持有或申請人與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有。

2.申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者,僅持有1戶住宅,其使用執照核發日期逾10年,且其戶籍內之兄弟姊妹均無自有住宅。

家庭資產限制

因各縣市標準不同,請點此連結瀏覽。

lp   

 補助額度 

(一)貸款額度

由承貸金融機構勘驗後覈實決定,最高新臺幣80萬元

(二)償還年限

最長15年,含付息不還本之寬限期最長3年。

優惠利率

1.第一類→郵儲利率減0.533%(目前為0.562%)

對象包含 

(1)低收入戶或中低收入戶。 

(2)特殊境遇家庭。 

(3)育有未成年子女三人以上(限申請人)。 

(4)於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿二十五歲(限申請人)。 

(4)六十五歲以上(限申請人)。 

(5)受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。 

(6)身心障礙者。

(7)感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)。

(8)原住民。

(9)災民。

(10)遊民。 

2.第二類→郵儲利率加0.042%(目前為1.137%)

對象即非不符合第一類資格者。 

 lb   

應備文件 

(一)申請書。(請點選這裡下載) 

(二)戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本。

(三)建物登記文件:修繕住宅之建物所有權狀影本。 

(四)持有面積未滿40平方公尺(約12坪)之共有住宅者,應檢附該住宅之建物所有權狀影本或房屋稅籍證明。

(五)申請修繕之住宅如未具備衛浴設備,應簽具切結書切結該住宅未具備衛浴設備且修繕項目包含增設衛浴設備,始得予以加分。

(六)符合加分並適用第一類優惠利率對象,應檢附相關證明文件。

 

申請方式

  簡報  

以上是修繕住宅貸款利息補貼的大致內容,若符合資格的話,請把握時間提出申請~受理時間:106年7月21日8月31日止 

想更了解其他的細節,您可以選擇撥打以下單位: 

(1)內政部營建署住宅補貼諮詢專線:02-2192-0600。 

服務時間-106年77日至96,每週一至週五0800-1800。 

(2)衛生福利部1957福利諮詢專線。

服務時間-全年無休,每週一至週0800-2200

(3)直轄市、縣(市)主管機關辦理住宅補貼之單位(請點此連結)

  尾

 

 

 

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這期小編繼續為大家介紹住宅補貼中的自購住宅貸款利息補貼,有購屋需求的民眾,趕快一起來看看要如何申請吧!

 

受理時間:自106 年7 月21 日至106 年8 月31 日止。

 

 

◎申請條件:

申請項目

自購住宅貸款利息補貼

申請人年齡

中華民國國民且年滿20歲

申請人家庭組成狀況

只要符合下列其中一項即可:

  1. 1.    有配偶。
  2. 2.    與直系親屬設籍同一戶。
  3. 3.    單身年滿40歲。
  4. 4.    父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者(其兄弟姊妹應為單身)。

申請人家庭成員

住宅持有狀況

  1. 1.    申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅
  2. 2.    申請人持有或其與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有之2年內自購住宅並已辦理貸款,且其家庭成員均無自有住宅。

家庭年所得及財產

應符合住宅補貼對象一定所得及財產基準。

申請時未接受政府其他住宅補貼

 

 

◎應備文件:

基本應附文件

  1. 1.        申請書。(106年7月21日上午9時開放線上下載)
  2. 2.        戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本。(全戶電子戶籍謄本之有效期限為申請日前一個月內)
  3. 3.        申請人2年內自購住宅並已辦理貸款者,檢附該住宅之貸款餘額證明及建物權狀影本。
  4. 4.        因住宅補貼為評點制,如果家庭成員中有具備相關條件(低收入戶、中低收入戶等),就能加分,分數越高,申請到的機率就越大。如果有符合身分的家庭成員,記得需檢附相關證明文件喲~

申請書可上內政部營建署http://www.cpami.gov.tw下載,或向主管機關索取。

◎申請單位:

 1.申辦方式與承辦窗口:採書面申請方式,申請人於受理期間,填寫申請書並備妥應檢附文件後,以掛號郵寄】親送】至申請人戶籍所在地的直轄市、縣(市)政府承辦窗口。

2.【高雄市】政府提供線上申請方式,戶籍地位於高雄市之申請人可至高雄住宅補貼網(https://hs.kcg.gov.tw)提出申請,若使用上有疑問可電洽高雄市政府都市發展局,連絡電話:(07)336-8333轉2649~2651。

3.【台中市】政府提供線上申請方式,戶籍地位於臺中市之申請人可至台中市政府住宅發展工程處網站(http://housing.taichung.gov.tw/)提出申請,若使用上有疑問可電洽臺中市政府住宅發展工程處,連絡電話:(04)2228-9111轉64601~64605

     

    ◎補助內容:

    貸款額度:由承貸金融機構勘驗後依擔保品所在地覈實決定:

    1. 1.     臺北市最高為新臺幣250萬元
    2. 2.     新北市最高為新臺幣230萬元
    3. 3.     其餘直轄市、縣(市)最高為新臺幣210萬元

     

    償還年限:最長20年,含付息不還本之寬限期最長5

     

    優惠利率

     

    適用對象

    優惠利率

    第一類

    1.低收入戶或中低收入戶

    2.特殊境遇家庭

    3.育有未成年子女三人以上(限申請人)

    4.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿二十五歲(限申請人)

    5.六十五歲以上(限申請人)

    6.受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女

    7.身心障礙者

    8.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)

    9.原住民

    10.災民

    11.遊民

    郵儲利率減0.533%。

    第二類

    不具第1類條件者

    郵儲利率加0.042%。

    備註

    • Ø   郵儲利率:係「中華郵政股份有限公司2年期存款額度未達500萬元定期儲金機動利率」。
    • Ø   自購住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」(10511日起優惠貸款最高額度新臺幣800萬元)搭配使用。
    • Ø   政府補貼利率:內政部洽商金融機構議定之利率(郵儲利率加0.9%,105年7月6日起為1.995%)減優惠利率。

     

     

    下一期將為大家介紹修繕住宅貸款利息補貼,有需求之民眾請繼續按時鎖定專線部落格喔!

    以上為自購住宅貸款利息補貼之內容,如果大家有任何疑問或想多了解的地方,可撥打內政部營建署住宅補貼諮詢專線02-2192-0600(諮詢時間:7/7~9/6,每週一至週五0800-1800),或撥打1957福利諮詢專線了解相關社會福利資訊喔!

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    106內政部租屋補貼  

    照過來!照過來!內政部營建署於本月公告今年住宅補貼申辦資訊,本月小編將進行營建署住宅福利介紹,就讓我們先來看看租金補貼申請資訊吧!

     

    ◎申辦日期:自106年7月21日(星期五)至106年8月31日(星期四)止有需要的朋友請多加留意喔!

     

    ◎申辦方式與承辦窗口:採書面申請方式,申請人於受理期間,填寫申請書並備妥應檢附文件後,以掛號郵寄】親送】至申請人戶籍所在地的直轄市、縣(市)政府承辦窗口

    【高雄市】政府提供線上申請方式,戶籍地位於高雄市之申請人可至高雄住宅補貼網(https://hs.kcg.gov.tw)出申請,若使用上有疑問可電洽高雄市政府都市發展局,連絡電話:(07)336-8333轉2649~2651

    【台中市】政府提供線上申請方式,戶籍地位於臺中市之申請人可至台中市政府住宅發展工程處網站(http://housing.taichung.gov.tw/)提出申請,若使用上有疑問可電洽臺中市政府住宅發展工程處,連絡電話:(04)2228-9111轉64601~64605

     

    【申請條件】

    申請項目

     

    申請人年齡

    中華民國國民且年滿20歲

    申請人家庭組成狀況

    符合下列一項即可

    1. 1.   有配偶。
    2. 2.   與直系親屬設籍同一戶。
    3. 3.   單身年滿40歲。
    4. 4.   父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者(其兄弟姊妹應為單身)。

    申請人家庭成員
    住宅持有狀況

    1. 1.   均無自有住宅(即申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶等家庭成員均無自有住宅)。
    2. 2.   申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或無謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者,申請人及其戶籍內兄弟姊妹均無自有住宅。

    其他規定

    1. 1.   申請時未接受政府其他住宅補貼。
    2. 2.  須設籍於租屋之縣市。
    3. 3.  另外須符合設籍縣市家庭財產標準

     

    【補助額度】

    直轄市、縣(市)

    租金補貼金額(每戶每月最高)

    臺北市

    5,000

    新北市、桃園市、臺中市、新竹市、新竹縣

    4,000

    臺南市、高雄市

    3,200

    臺灣省(不含新竹市、新竹縣)、金門縣、連江縣

    3,000

    註:各直轄市、縣(市)政府另訂有其他申請標準之補貼金額者,依該直轄市、縣(市)政府公告之資料為準。

     

    【應備文件】

    1. 1.申請書(106年7月21日上午9時開放線上下載)
    2. 2.   戶口名簿影本
    3. 3.   全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本(夫妻分戶者或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者,應同時檢具其配偶、戶籍內直系親屬之配偶之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本;全戶電子戶籍謄本得以自然人憑證於內政部戶政司全球資訊網免費申辦。)
    4. 4.   貼足雙掛號郵資之回郵信封。
    5. 5.   持有面積未滿40平方公尺之共有住宅者,應檢附該住宅之建物權狀影本或房屋稅籍證明。
    6. 6.   目前居住已辦理建物登記住宅未達本法所定基本居住水準者檢附之證明文件;已達本法所定基本居住水準者,免附。
    7. 7.   申請人之郵局存摺封面影本。
    8. 8.   租賃契約影本。(尚未租賃住宅者免附)
    9. 9.   家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者,應檢附居留證、居留入出境證或出入境相關資料,無檢附相關資料者,視為無該家庭成員。

    10.擇一檢附:租賃住宅之建物權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或合法房屋證明。無法提出上開建物相關文件者,應提供建號或門牌資料。(尚未租賃住宅者免附)

     

     

    下一期將為大家介紹自購住宅貸款利息補貼,有需求之民眾請繼續按時鎖定專線部落格喔!

       

    以上為租屋津貼福利內容,如果大家有任何疑問或想多了解的地方,可撥打內政部營建署住宅補貼諮詢專線02-2192-0600(諮詢時間:7/7~9/6,每週一至週五0800-1800),或撥打1957福利諮詢專線了解相關社會福利資訊喔!

     

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    大家是否覺得在外租屋房租租金總是居高不下每個月需花費的房租都是一筆不小的經濟負擔,但是租屋在新北市的單身青年及新婚夫妻有福了,新北市105年度捷運青年住宅租金補貼已公告申請囉讓小編為大家說明申請資訊

    投影片1  

    投影片2  

    投影片3  

    投影片4  

    投影片5  

     

    若對於申請資訊有任何疑問,都可以向承辦單位『新北市政府城鄉發展局』洽詢喔!

    資料來源新北市政府城鄉發展局網站

     

     

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    105年度內政部營建署住宅補貼已經於7/21開始申辦囉~

    本週小編整理了三項補貼內容,包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕貸款利息補貼與大家分享,想申請的朋友們記得要在8/31向縣市主管機關提出申請喔!現在就馬上讓我們來認識這三項補貼的內容吧!

     

    一、申請資格

    申請項目

    補助內容

    1、租金補貼

    2、自購住宅貸款利息補貼

    3、修繕住宅貸款利息補貼

    每戶每月

    最高7,000

    (依縣市有所差異)

    最高250萬元

    (依縣市有所差異)

    優惠貸款額度

    最高80萬元

    申請人年齡

    中華民國國民且年滿20

    家庭組成狀況

    符合下列一項即可:

    1.有配偶。

    2.與直系親屬設籍同一戶。

    3.單身年滿40歲。

    4.父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者(其兄弟)姊妹應為單身。

    家庭成員

    住宅持有狀況

    申請人、配偶及戶籍內

    直系親屬及其配偶均無

    自有住宅。

    申請人、配偶及戶籍

    內直系親屬及其配偶

    均無自有住宅

    有一戶於申請日前2

    年內購買並辦有貸款之

    住宅。

    申請人、配偶及戶籍內直

    系親屬及其配偶僅持有一

    屋齡超過10年之住宅。

    財稅資格限制

    應符合所在縣市之所得、動產、非房屋之不動產標準。

             

     

    ※提醒:上述三項補助僅能擇一申請,不可同時辦理喔!

     

    二、補助金額

    (一)租金補貼

    直轄市、縣(市)

    租金補貼金額(每戶每月最高金額)

    臺北市

    5,000元/月

    家中有三名子女或列冊低收入戶者可多補助1,000元/月,即最高7,000元/月

    新北市、桃園市、臺中市、新竹市、新竹縣

    4,000元/月

    臺南市、高雄市

    3,200元/月

    臺灣省(不含新竹市、新竹縣)、金門縣、連江縣

    3,000元/月

     

    (二)自購住宅貸款利息補貼、修繕貸款利息補貼

    優惠貸款額度

    由承貸金融機構勘驗後依擔保品所在地覈實決定:
    1. 自購住宅貸款利息補貼:

    (1)臺北市最高為新臺幣250萬元。
    (2)新北市最高為新臺幣230萬元。
    (3)其餘直轄市、縣(市)最高為新臺幣210萬元。

    2. 修繕住宅貸款利息補貼(1)最高新臺幣80萬元

    償還年限

    1. 自購住宅貸款利息補貼:最長20年,含付息不還本之寬限期最長5年。
    2. 修繕住宅貸款利息補貼:最長15年,含付息不還本之寬限期最長3

    優惠利率

    第一類

    優惠利率

    郵儲利率減0.533%。(目前為0.632%)

    適用對象

    1. 低收入戶
    2. 特殊境遇家庭
    3. 育有未成年子女三人以上(限申請人)
    4. 於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿二十五歲(限申請人)
    5. 六十五歲以上(限申請人)
    6. 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女
    7. 身心障礙者
    8. 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者
    9. 原住民
    10. 災民
    11. 遊民

    第二類

    優惠利率

    郵儲利率加0.042%。(目前為1.207%)

    適用對象

    不具第1類條件者。

    備註

    1. 郵儲利率:係「中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率」。
    2. 自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼分別可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款」(105年1月1日起優惠貸款最高額度新臺幣800萬元)搭配使用。
    3. 自購住宅貸款利息補貼修繕住宅貸款利息補貼不可同時使用
    4. 政府補貼利率:內政部洽商金融機構議定之利率(郵儲利率加0.9%,105年3月30日起為2.065%)減優惠利率。

     

     

    2  

    三、應備文件

    (一)申請書(可直接點選→內政部營建署住宅補貼專區下載)

    (二)全戶戶口名簿、全戶電子戶籍騰本或全戶身分證正反面影本

    (三)申請人郵局存簿封面影本

    (四)貼足雙掛號郵資之回郵信封

    (五)租賃契約影本、房屋所有權狀影本等文件

    (六)非本國籍者之入出境證明文件及居留證明文件

    (七)符合租金補貼加分條件、自購住宅貸款利息補貼及修繕貸款利息補貼第一類之其他應備文件

     

    由於篇符限制,小編只針對住宅補貼之大致內容整理如上,其他較細節之項目如加分條件、應備文件等,若有疑問可於每日早上8:00至晚上22:00撥打1957福利諮詢專線(免付費),專線社工們都很樂意為大家說明解惑唷!

     

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    住宅2  

    這期小編整理了近期開辦的營建署住宅補貼最夯的問題,有住宅補貼問題的民眾─照過來~照過來!

    104年度住宅補貼受理時間為104720日至104828日,申請書可至內政部營建署網站首頁(網址:http://www.cpami.gov.tw)右側→「快捷服務」→「住宅補貼及青年成家專區」下載,或向直轄市、縣()政府受理申請窗口索取。除此之外,還有下列民眾常詢問的問題喔!

     

    Q1:辦理租金補貼、自購住宅貸款利息補貼和修繕住宅貸款利息補貼者是否有規定租屋處、房屋座落縣市需與戶籍地相同才可申請?

    A1

     

     

    租金補貼

    自購住宅貸款利息補貼

    修繕住宅貸款利息補貼

    居住地與戶籍地相同

    V

    V

    V

    居住地與戶籍地不同

    X

    V

    V

    備註

    皆需向戶籍地受理申請窗口提出申辦。

     

    Q2:目前仍接受政府其他租金補貼者,可否再提出申請:

    A2:可以,目前仍接受政府其他租金補貼資格者,應於提出申請時切結取得租金補貼核定函後,願放棄原有租金補貼資格並應於評點時酌予扣分。

     

    Q3:申請人提出申請後,多久可以得知到審查結果?

    A3:申請人提出申請案後,直轄市、縣()主管機關會在受理期間屆滿後2個月內完成審查,必要時,得延長2個月。

     

    Q4:申請住宅租金補貼是否會影響房東所繳納之所得稅。

    A4:這部分國稅局有可能會將房東所收之租金做為房東的收入,因此有可能會課徵房東所得稅。

     

    Q5:申請租金補貼、自購住宅貸款利息補貼和修繕住宅貸款利息補貼者,家庭成員住宅狀況應符合?

    A5

     

    租金補貼

    自購住宅貸款利息補貼

    修繕住宅貸款利息補貼

    住宅狀況規定

    無自有住宅者

    無自有住宅或2年內自購住宅並已辦理貸款者

    僅持有 1 戶住宅且其使用執照核發逾 10

     

    各縣市受理申請窗口

     

    縣市別

    受理單位

    地址

    電話

    新北市政府

    城鄉發展局(住宅發展科)

    新北市板橋區中山路1段161號1樓

    (02)2960-3456
    轉3391~3393轉7094~7098

    臺北市政府

    都市發展局(住宅服務科)

    臺北市中山區羅斯福路1段8號10樓

    (02)2321-2186轉0再轉1

    桃園市政府

    住宅發展處(住宅服務科)

    桃園市龜山區自強南路105號(原龜山代表會)

    (03)329-8600轉137~140

    臺中市政府

    都市發展局(住宅管理科)

    臺中市西區民權路99號

    (04)2228-9111轉64601~64605

    臺南市政府

    都市發展局(都市更新科)

    永華市政中心:臺南市安平區永華路2段6號

    (06)299-1111轉1347、7803(06)298-2844

    都市發展局(區域計畫科)

    民治市政中心:臺南市新營區民治路36號

    (06)633-4251
    (06)632-2231
    轉6576~6578

    高雄市政府

    都市發展局(住宅發展處)

    四維行政中心:高雄市苓雅區四維三路2號6樓

    (07)336-8333轉2649~2651

    宜蘭縣政府

    工務處(下水道科)

    宜蘭市縣政北路1號

    (03)925-1000轉8051~8076

    新竹縣政府

    國際產業發展處(都市更新科)

    新竹縣竹北市光明六路10號(西側一樓)

    (03)551-8101轉6188、6189

    苗栗縣政府

    工商發展處(公用事業科)

    苗栗市縣府路100號

    (037)558-260、(037)558-261
    (037)559-916

    彰化縣政府

    工務處(建築工程科)

    彰化市公園路1段409號

    (04)753-2194
    (04)753-2195

    南投縣政府

    建設處(城鄉發展科)

    南投縣南投市中興路660號

    (049)222-0711
    (049)222-2106
    轉1431、1432

    雲林縣政府

    建設處(使用管理及國宅科)

    雲林縣斗六市雲林路2段515號

    (05)552-2183
    (05)552-2000
    轉2183

    嘉義縣政府

    經濟發展處(使用管理科)

    嘉義縣太保市祥和新村祥和一路東段1號

    (05)362-0123轉157、176

    屏東縣政府

    城鄉發展處(城鄉規劃科)

    屏東市自由路527號

    (08)733-2434
    (08)732-0415
    轉3322、3325

    臺東縣政府

    建設處(都市計畫科)

    臺東市中山路276號

    (089)346-850、(089)353-296
    (089)326-141轉334~336

    花蓮縣政府

    建設處(都市計畫科)

    花蓮市府前路17號

    (03)824-2688
    (03)822-7171
    轉534、535

    澎湖縣政府

    建設處(建築管理科)

    馬公市治平路32號

    (06)927-2203
    (06)927-0690、
    (06)927-4400轉267、505、506

    基隆市政府

    都市發展處(住宅管理科)

    基隆市義一路1號(後棟5樓)

    (02)2422-4030
    (02)2420-1122
    轉1822~1824、1825

    新竹市政府

    都市發展處(都市更新科)

    新竹市中正路120號

    (03)521-6121轉289、384、492

    嘉義市政府

    都市發展處(使用管理科)

    嘉義市中山路199號

    (05)225-2712
    (05)225-4321轉214

    金門縣政府

    建設處(都市計畫科)

    金門縣金城鎮民生路60號

    (082)312-877

    連江縣政府

    建設局(工商管理課)

    連江縣南竿鄉介壽村76號

    (0836)22-975

     

    有更多問題和疑問,歡迎撥打1957福利諮詢專線相關受理單位,我們將有專人為您服務!

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     修繕住宅貸款利息補貼  

    受理時間:自104 年7 月20 日至104 年8 月28 日止。

    這次小編跟大家分享內政部營建署修繕住宅貸款利息補貼資訊,家中房屋有修繕需要的民眾快來看喔!!

     

    ◎申請條件:

    (一)申請人須年滿20歲,並符合家庭組成狀況、各縣市一定所得及財產基準,且請時未接受政府其他住宅補貼。

    (二)申請人家庭成員住宅持有狀況(須符合下列之一)

    1、僅持有 1 戶住宅且其使用執照核發逾 10 年。
    2、
    申請人之父母均已死亡,且其戶籍內有未滿 20 歲或已滿 20 歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者,僅持有 1 戶住宅,其使用執照核發日期逾 10 年,且其戶籍內之兄弟姊妹均無自有住宅。


     

    ◎應備文件:

    基本應附文件

    1.申請書。
    2.
    戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本;夫妻分戶者或戶籍內之直系親屬與其配偶分戶者,應同時檢具其配偶、戶籍內直系親屬之配偶之戶口名簿影本、電子戶籍謄本或國民身分證正反面影本。(全戶電子戶籍謄本之有效期限為申請日前一個月內)
    3.
    持有面積未滿40平方公尺之共有住宅者,應檢附該住宅之建物權狀影本或房屋稅籍證明。
    4.
    家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者,除應檢附出入國(境)紀錄證明外,並應檢附外僑居留證(外籍人士)、依親居留證或長期居留證(大陸地區人民)、臺灣地區居留證或臺灣地區居留入出境證(香港或澳門居民)。無居留證、居留入出境證或出入境相關資料者,視為無該家庭成員。
    5.
    修繕住宅之建物權狀影本。
    6.
    申請修繕之住宅未達本法所定基本居住水準者,應檢附該住宅未具備衛浴設備切結書及住宅竣工圖;已達本法所定基本居住水準者,免附。

    加分區條件

    1.低收入戶。
    2.
    特殊境遇家庭。
    3.
    於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿25歲(限申請人)。
    4.65
    歲以上(限申請人)。
    5.
    受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女:。
    6.
    身心障礙者。
    7.
    感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。
    8.
    原住民。
    9.
    災民。
    10.
    遊民。
    11.
    重大傷病者。
    12.
    單親家庭(限申請人)
    13.
    生育有未成年子女(限申請人)。
    14.
    三代同堂(限申請人):申請人戶口名簿影本或全戶電子戶籍謄本。
    15.
    列冊獨居老人(限申請人)

    申請書可上內政部營建署http://www.cpami.gov.tw下載,或向主管機關索取。

    ◎申請單位:

    請以掛號郵寄或親送至戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關。

    ◎補助內容:

    按「城鄉區域房價及租金差異」調整各直轄市、縣市之補貼額度(104年度住宅補貼額度)

    貸款額度

    由承貸金融機構勘驗後覈實決定,最高新臺幣80萬元

    償還年限

    最長15年,含付息不還本之寬限期最長3年

    優惠利率

    第一類

    優惠利率

    郵儲利率減0.533%。

    適用對象

    1.低收入戶

    2.特殊境遇家庭

    3.育有未成年子女三人以上(限申請人)。

    4.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿二十五歲。

    5.六十五歲以上(限申請人)。

    6.受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女。

    7.身心障礙者。

    8.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者。

    9.原住民。

    10.災民。

    11.遊民。

    第二類

    優惠利率

    郵儲利率加0.042%。

    適用對象

    不具第1類條件者。

    備註

    1. 1.     郵儲利率:係「中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率」。
    2. 2.     修繕住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」(最高額度新臺幣500萬元)搭配使用。
    3. 3.     政府補貼利率:內政部洽商金融機構議定之利率(目前為2.275%)減優惠利率。

    申請修繕項目

    (一)申請修繕的項目如下:

    1. 屋頂防水、排水及隔熱。

    2. 外牆防水及面材整修。

    3. 衛生設備。

    4. 一般照明設備。

    5. 無障礙設施設備。

    6. 分間牆、天花板及地板整修。

    7. 給水、排水管線。

    8. 電氣管線。

    9. 燃氣設備之供氣、排煙管線。

    10. 空氣調節及通風設備之風管、風口及電氣管線。

    (二) 前項修繕之設施設備項目,不含公寓大廈之共用部分、約定專用部分及約定共用部分。

    (三) 申請修繕之設施設備項目不得影響建築物結構安全,或違反建築法消防法等公共安全相關規定。

     

    若想進一步知道相關申請資訊,大家可撥打1957福利諮詢專線各縣市受理單位,我們將有專人提供的服務!



     

     

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     自購住宅利息補貼  

    這期小編繼續為大家介紹住宅補貼中的自購住宅貸款利息補貼,有購屋需求的民眾,趕快一起來看看要如何申請吧!

     

    受理時間:自104 年7 月20 日至104 年8 月28 日止。

     

     

    ◎申請條件:

    申請項目

    自購住宅貸款利息補貼

    申請人年齡

    中華民國國民且年滿20歲

    申請人家庭組成狀況

    只要符合下列其中一項即可:

    1.有配偶。

    2.與直系親屬設籍同一戶。

    3.單身年滿40歲。

    4.父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者(其兄弟姊妹應為單身)。

    申請人家庭成員

    住宅持有狀況

    1.申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅。

    2.申請人持有或其與配偶、同戶籍之直系親屬共同持有之2年內自購住宅並已辦理貸款,且其家庭成員均無自有住宅。

    家庭年所得及財產

    應符合住宅補貼對象一定所得及財產基準。

    申請時未接受政府其他住宅補貼

     

     

    ◎應備文件:

    基本應附文件

    1.申請書。

    2.戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本。(全戶電子戶籍謄本之有效期限為申請日前一個月內)

    3.申請人2年內自購住宅並已辦理貸款者,檢附該住宅之貸款餘額證明及建物權狀影本。

    4.貼足雙掛號郵資之回郵信封。

    5.持有面積未滿40平方公尺之共有住宅者,應檢附該住宅之建物權狀影本或房屋稅籍證明。

    6.目前居住已辦理建物登記住宅未達本法所定基本居住水準者檢附之證明文件;已達本法所定基本居住水準者,免附。

    7.家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者,應檢附居留證、居留入出境證或出入境相關資料,無檢附相關資料者,視為無該家庭成員。

    加分區條件

       因住宅補貼為評點制,如果家庭成員中有具備下述條件,就能加分,分數越高,申請到的機率就越大。如果有符合身分的家庭成員,記得需檢附相關證明文件喲~

    1.低收入戶

    2.特殊境遇家庭

    3.生育有未成年子女 3 人以上(限申請人)

    4.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家

    5.65 歲以上(限申請人)

    6.家庭暴力或性侵害之受害者及其子女

    7.身心障礙者

    8.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者

    9.原住民

    10.災民

    11.遊民

    12.重大傷病者

    13.單親家庭( 限申請人)

    14.生育有未成年子女(限申請人)

    15.三代同堂(限申請人)

    16.列冊獨居老人(限申請人)

    申請書可上內政部營建署http://www.cpami.gov.tw下載,或向主管機關索取。

    ◎申請單位:

    請以掛號郵寄或親送至戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關。

    ◎補助內容:

    貸款額度:由承貸金融機構勘驗後依擔保品所在地覈實決定:

    1. 臺北市最高為新臺幣250萬元
    2. 新北市最高為新臺幣230萬元
    3. 其餘直轄市、縣(市)最高為新臺幣210萬元

     

    償還年限:最長20年,含付息不還本之寬限期最長5

     

     

    優惠利率

     

     

    適用對象

    優惠利率

    第一類

    1.低收入戶

    2.特殊境遇家庭

    3.育有未成年子女三人以上(限申請人)

    4.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家,未滿二十五歲

    5.六十五歲以上(限申請人)

    6.受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女

    7.身心障礙者

    8.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者

    9.原住民

    10.災民

    11.遊民

    郵儲利率減0.533%。

    第二類

    不具第1類條件者

    郵儲利率加0.042%。

    備註

    • 郵儲利率:係「中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率」。
    • 自購住宅貸款利息補貼可與財政部辦理之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」(最高額度新臺幣500萬元)搭配使用。
    • 政府補貼利率:內政部洽商金融機構議定之利率(目前為2.275%)減優惠利率。

     

     

    下一期將為大家介紹修繕住宅貸款利息補貼,有需求之民眾請繼續按時鎖定專線部落格喔!

    若還有近一步想知道相關申請資訊,大家可撥打1957福利諮詢專線相關受理單位,我們將有專人提供客制化的服務!

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    許多民眾都在關切的「內政部營建署住宅補貼」即將開始受理申請囉~

    未命名  


    有租屋補助需求的您,趕快一起來看看要怎麼申請吧!

     

    ◎申請條件:

    申請項目

    租金補貼

    1.申請人年齡

    中華民國國民且年滿20歲

    2.申請人家庭組成狀況

    只要符合下列其中一項即可:

    1.有配偶。

    2.與直系親屬設籍同一戶。

    3.單身年滿40歲。

    4.父母均已死亡,戶籍內有未滿20歲或已滿20歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者(其兄弟姊妹應為單身)。

    3.申請人家庭成員住宅持有狀況

    申請人、配偶及戶籍內直系親屬及其配偶均無自有住宅。

    4.家庭年所得及財產

    應符合住宅補貼對象一定所得及財產基準。

    申請時尚未接受政府其他住宅補貼

    須設籍於租屋之縣市

     

    ◎應備文件:

    基本應附文件

    1.申請書。

    2.戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本。(全戶電子戶籍謄本之有效期限為 申請日前一個月內)

    3.貼足雙掛號郵資之回郵信封。

    4.持有面積未滿40平方公尺之共有住宅者,應檢附該住宅之建物權狀影本或房屋稅籍證明。

    5.目前居住已辦理建物登記住宅未達本法所定基本居住水準者檢附之證明文件;已達本法所定基本居住水準者,免附。

    6.申請人之郵局存摺封面影本。

    7.租賃契約影本。(尚未租賃住宅者免附)

    8.家庭成員為外籍人士、大陸地區人民、香港或澳門居民者,應檢附居留證、居留入出境證或出入境相關資料,無檢附相關資料者,視為無該家庭成員。

    9.擇一檢附:租賃住宅之建物權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或合法房屋證明。無法提出上開建物相關文件者,應提供建號或門牌資料。(尚未租賃住宅者免附)

    加分區條件

    因住宅補貼為評點制,如果家庭成員具有下述條件,就能加分,分數越高,獲得補助的機率就越大。如有符合下列身分之家庭成員,記得檢附相關證明文件喔!

    1.低收入戶

    2.特殊境遇家庭

    3.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家

    4.65歲以上(限申請人)

    5.家庭暴力或性侵害之受害者及其子女

    6.身心障礙者

    7.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者

    8.原住民

    9.災民

    10.遊民

    11.重大傷病者

    12.單親家庭( 限申請人)

    13.生育有未成年子女(限申請人)

    14.三代同堂(限申請人)

    15.列冊獨居老人(限申請人)

    ※申請書可上內政部營建署網站http://www.cpami.gov.tw下載,或向縣/市主管機關索取。

     

    ◎租金補貼金額表(今年補助金額與以往不同囉~)

    直轄市、縣(市)

    租金補貼金額(每戶每月)

    臺北市

    5,000

     

    新北市、桃園市、臺中市、新竹市、新竹縣

    4,000

     

    臺南市、高雄市

    3,200

     

    臺灣省(不含新竹市、新竹縣)、金門縣、連江縣

    3,000

     

    註: 各直轄市、縣(市)政府另訂有其他申請基準之補貼金額者,依該直轄市、縣(市)政府公告之資料為準。

     

    ◎申請單位:

    以掛號郵寄或親送至戶籍所在地之直轄市、縣(市)主管機關。

     

    ※小編接下來將會每週在此為大家分別介紹住宅補貼中的租金補貼自購住宅貸款利息補貼修繕住宅利息補貼的申請方式及補助內容,歡迎大家按時鎖定專線的部落格喔!

     

    若還有近一步想知道相關申請資訊,歡迎大家撥打1957福利諮詢專線相關受理單位,我們將有專人提供客制化的服務!

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    0506抬頭  

    最近想買房嗎?

    1957小編這就來為大家整理財政部 的「購屋優惠貸款方案」~

    請客倌們安心享用^^

     

    【財政部】公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款

    申請時間

    實施日期105年底

    貸款條件

    貸款成數

    最高8核貸。

    貸款額度

    最高500萬元(已於105.1.1更改為800萬元)

    貸款對象

    借款人年滿20,且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅

    申請方式

    逕洽公股銀行,依其一般房貸申請程序,並指定使用此項貸款條件辦理。

    貸款標的

    申請日6個月起所購置之住宅。

     

     

    申請時間

    實施日期105年底

    (財政部屆時會再視房屋市場情形及民眾之實際需求再行檢討,必要時得予以延長)

     

    申請方式

    逕洽公股銀行,依其一般房貸申請程序,並指定使用此項貸款條件辦理。

     

    承作銀行(公股銀行)

    臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行及臺灣中小企業銀行。

     

    貸款對象

    借款人年滿20,且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。

     

    貸款標的

    申請日前6個月起所購置之住宅。

     

    貸款條件

    (一)貸款成數:最高8成核貸

    (二)貸款額度:最高500萬元(已於105.1.1更改為800萬元)

     

    貸款年限及償還方式

    貸款年限最長30年,含寬限期3年,本息分期平均攤還。

     

    貸款利率

    混合式固定利率機動利率計算方式擇一,一經選定不得變更

     

    ◎小叮嚀:可同時與內政部營建署「自購住宅貸款利息補貼」搭配使用喔!

     

    如果有任何不清楚的地方,歡迎直接撥打免付費的1957喔~專線將有專人為您提供完整服務^^

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    ※目前已有104年度的住宅補貼,詳細內容可以點選下面的連結,做進一步了解

     

    福利快訊~104年度內政部營建署住宅補貼-租金補貼

    福利快訊~104年度內政部營建署住宅補貼-自購住宅貸款利息補貼

    福利快訊~104年度內政部營建署住宅補貼-修繕住宅貸款利息補貼

    福利快訊~104年度內政部營建署住宅補貼Q&A

     

    內政部營建署住宅補貼開始受理囉!大家準備好申請文件前往申辦了嗎?

     

     住宅

      

     

    小編之前已向大家說明住宅補貼申請相關資訊了,但相信大家對於住宅補貼的申請仍有許多的疑問,小編就來為大家解解惑,讓大家都能成為住宅補貼小達人,我們來看看民眾最常問什麼問題吧!

     

    民眾:請問住宅補貼受理申請到什麼時候呢?

    1957103年度的住宅補貼受理時間自721日起至829日,有需要的民眾請盡速備妥相關文件提出申請喔!詳細資訊請參考(福利大聲說,房屋這宅補貼公告囉

     

    民眾:請問住宅補貼的申請書應該到哪裡索取?

    1957:住宅補貼申請書的索取方式其實很簡單,除了可透過內政部營建署網站首頁(網址:http:/www.cpami.gov.tw)右側→「快捷服務」→「住宅補貼及青年成家專區」下載外,亦可親自前往各縣市的承辦單位領取,部分縣市也會將申請書放置於公所供民眾就近索取喔!

     

    民眾:住宅補貼的申請會將哪些家庭成員的財產列入審查呢?

    1957:關於申請戶的家庭年所得、動產以及不動產持有狀況,應列入查核的家庭成員包含申請人與配偶、戶籍內的直系親屬及其配偶。

     

    民眾:同一個家庭是否可以同時申請租金補貼、自購住宅貸款利息補貼以及修繕住宅貸款利息補貼呢?

    1957:其實是不可以同時申請的。同一個家庭於同一年度只能由一人就「自購住宅貸款利息補貼」、「修繕住宅貸款利息補貼」或「租金補貼」擇一申請,如同時申請二種以上者,直轄市、縣(市)主管機關將限期申請人擇一申請,屆期未擇一者,將全部駁回。

     

    民眾:申請租屋補助時需檢附租賃住宅的建物登記謄本,但是不論怎麼向房東乞求,房東都不願將建物登記謄本借給我,那是不是表示我無法申請租屋補助了呢?

    1957:如果房東不願出借建物登記謄本,只要各位在申請時提供租賃住宅的建號或是門牌資料,直轄市、縣()主管機就會透過內政部「地政資訊網際網路作業查詢系統」協助確認建物主要用途是否為「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」,所以別放棄申請的機會喔!

     

    民眾:在領取租屋補貼的期間因為突發狀況,導致租約中斷,我該怎麼做才可持續獲得租屋補貼呢?

    1957:受補貼期間,因故導致租約中斷者,只要於2個月內檢附新的租賃契約及證明新租賃住宅符合基本居住水準的相關文件,至各縣市的承辦單位辦理補件即可,而直轄市、縣(市)政府則會在審核完竣之月份或次月起,按月續撥租金補貼,針對逾期未檢附新租賃契約及相關文件者,則會停止租金補貼。另外,提醒各位未檢附租賃契約之期間是不予核撥租金的呦!!

     

    經過小編的解說大家是否對內政部營建署住宅補貼有更多的瞭解了呢?

    雖然大家都已是小達人了,但仍要提醒各位,如果在申請住宅補貼的過程中有不清楚的地方,快拿起你身旁最近的電話撥打1957或住宅補貼諮詢專線(02-21927171)詢問,線上的服務人員將熱情的為你們解答呦!

     

      妹仔

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    圖片來源摘自網際網路。

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    ※目前已有104年度的住宅補貼,詳細內容可以點選下面的連結,做進一步了解

     

    福利快訊~104年度內政部營建署住宅補貼-租金補貼

    福利快訊~104年度內政部營建署住宅補貼-自購住宅貸款利息補貼

    福利快訊~104年度內政部營建署住宅補貼-修繕住宅貸款利息補貼

    福利快訊~104年度內政部營建署住宅補貼Q&A

     

    噹噹噹!一年一度內政部營建署住宅補貼開辦囉。

    內容包含租金補助、購置住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼,就讓我們一起看一下以下簡介吧!

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    在新北市就學及就業滿一年的青年有福了

    目前新北市針對租屋地在捷運及先導公車已通行之各區

    且符合以下資格與條件的單身者提供租金補貼

    趕快來看您有沒有符合資格

    小編提醒您因為名額有限

    所以要盡快提出申請喔!!!

     青年住宅補貼申請資格   

    青年住宅補貼  

    領取金額    

    青年住宅補貼申請時間    

    青年住宅補貼應備文件  

     

    如果對於上述的資訊還有不清楚的地方

    很歡迎撥打1957免付費福利諮詢專線詢問喔!!!!

     

     

     

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    一、申請資格
    (一)年滿20歲,具有行為能力之原住民。
    (二)家庭總收入平均每人每月未超過最低生活費標準二倍者。
    (三)全家人口未超過一人時,存款本金及有價證券合計250萬元內,每增加一人,增加25萬元。
    (四)家庭不動產未超過650萬元。但未產生經濟效益之原住民保留地,不列入計算。
    (五)申請建購、修繕住宅者係房屋所有權人或由具原住民身分之配偶申請,並具有下列事實者:
    1.建購住宅:
    (1)建購住宅未逾二年,且不曾接受政府其他住宅補助者(不含內政部辦理之各項住宅貸款補貼)。
    (2)本人、配偶及共同生活之直系親屬均無其他自有住宅。
    (3)房屋登記原因應以興建(第一次登記)、買賣(拍賣)取得;其用途登記並須為住宅、農舍或含「住」字樣,且確實自用居住者。
    2.修繕住宅:
    (1)自用住宅屋齡超過七年,且因老舊或衛生設備欠缺,亟待修繕。但遭受火災或天然災害者不在此限。
    (2)本人、配偶及共同生活之直系親屬均無其他自有住宅,且近五年內不曾接受政府其他住宅補助者(不含內政部辦理之各項住宅貸款補貼)。

    二、補助內容
    (一)建購住宅:每戶補助二十萬元。
    (二)修繕住宅:每戶最多補助十萬元。

    三、申請方式
    1.申請人戶籍應與自用住宅同址,向戶籍所在地公所申請。
    2.每年申請期間由縣市政府公告。
    3.核定申請建購住宅補助個案後,由直轄市、縣(市)政府逕撥補助款至核定申請人之帳戶。
    4.核定申請修繕住宅補助個案後,請申請人逕行施工,俟施工完竣後報請鄉(鎮、市、區)公所驗收、填具住宅改善施工結算明細表及檢附收據、支出原始憑證(含住宅施工前、中、後之照片各乙張),連同核定影本及原申請表件,送縣政府核銷憑撥補助款。

    四、應備文件
    (一)申請補助建購住宅者:
    1.申請人三個月內全戶戶籍謄本。
    2.全戶所得稅證明及財產證明各二份(若有低收入戶證明或戶內老人有中低收入戶老年生活津貼證明,檢附中低收入戶證明即可)。
    3.建購房屋之建物登記謄本。
    4.未獲政府其他住宅補助切結書。
    5.住宅照片(顯示門牌及室內居住狀況)。
    6.領款收據及申請人郵局或金融機構之活期存款帳戶封面影本。
    (二)申請補助修繕住宅者:
    1.申請人三個月內全戶戶籍謄本。
    2.全戶所得稅證明及財產證明各二份(若有低收入戶證明或戶內老人有中低收入戶老年生活津貼證明,檢附中低收入戶證明即可)。
    3.修繕房屋之建物登記謄本。無法提出建物登記謄本證明其房屋所有權者,得以房屋稅籍或檢附水費或電費繳費收據及經由村(里、區)長出具該房屋確為申請人所有且有居住事實之證明。
    4.擬欲修繕住宅位置照片(每處一張)。
    5.設施設備改善所需之工程、材料、工資等估價單。如申請人提具估價單確有困難,得由鄉(鎮、市、區)公所協助估價。
    6.最近五年未曾獲政府其他住宅補助切結書。
    7.領款收據及申請人郵局或金融機構之活期存款帳戶封面影本。

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